不动产(chǎn)测绘应用(yòng)于地籍测量与地籍数据库建设、房产(chǎn)测绘与房屋数据库建设等多(duō)个领域。中(zhōng)科(kē)检测提供高效完整的不动产(chǎn)测绘服務(wù)，帮助各领域政府机关、企事业单位提供全面、可(kě)靠的数据依据，為(wèi)日后的规划、决策和管理(lǐ)打下坚实基础。

定义及分(fēn)类

不动产(chǎn)测绘简单来讲就是一种手段，是我们能(néng)获取不动产(chǎn)信息的主要方式。

不动产(chǎn)测绘有(yǒu)广义和狭义之分(fēn)，在测绘學(xué)类别里分(fēn)四类子项(房产(chǎn)测绘、地籍测绘、行政區(qū)域界線(xiàn)测绘、不动产(chǎn)测绘监理(lǐ))。不动产(chǎn)测绘在测绘學(xué)中(zhōng)是一个极具(jù)特征性的部分(fēn)，即不动产(chǎn)测绘為(wèi)法定测绘。它主要是测绘房屋及与房屋相关的土地、地籍、界線(xiàn)等。

其中(zhōng)房产(chǎn)测绘所包含的内容包括用(yòng)地调查、房屋调查、控制测量、房地产(chǎn)要素测量、房地产(chǎn)分(fēn)幅图绘制、房地产(chǎn)分(fēn)丘图绘制、房屋分(fēn)层分(fēn)户平面图绘制以及房屋面积预测算、房屋建筑面积的测量等；

地籍测量包括地籍调查、地籍测绘。其主要目的是了解和确定不动产(chǎn)相关信息，根据这些信息来对不动产(chǎn)作(zuò)有(yǒu)效控制和管理(lǐ)。

测绘内容

地籍测绘：利用(yòng)先进仪器，按照科(kē)學(xué)方法，在指定區(qū)域范围内，对每宗土地的权属界線(xiàn)、位置、形状及地类等进行测量，并计算其面积，绘制地籍图，為(wèi)土地登记提供依据而进行的专业测绘工(gōng)作(zuò)。

房产(chǎn)测绘：运用(yòng)测绘仪器、测绘技(jì )术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产(chǎn)的自然状况、权属状况、位置、数量、质(zhì)量以及利用(yòng)状况的专业测绘。

测绘流程

第一步：分(fēn)析资料落实任務(wù)

需根据房产(chǎn)测绘合同的要求，准确填写测绘项目信息表格。填写房产(chǎn)测绘任務(wù)通知单，并落实测绘工(gōng)作(zuò)的项目负责人。工(gōng)作(zuò)人员到位后，项目负责人要进行相关技(jì )术交底工(gōng)作(zuò)，明确测量人员工(gōng)作(zuò)思路和工(gōng)艺流程，对测量人员下发作(zuò)业意见书，做好测量仪器的使用(yòng)记录。

第二步：进行外业勘测

根据任務(wù)作(zuò)业书下达的任務(wù)内容，严格按照流程进行外业勘察和测量工(gōng)作(zuò)，在工(gōng)作(zuò)过程中(zhōng)，必须确保测量数据的准确、科(kē)學(xué)，对每个边测量两次，同时做好相关的记录和检测工(gōng)作(zuò)。对于项目负责人而言，必须根据流程计划监督作(zuò)业人员的实际工(gōng)作(zuò)，提高测量质(zhì)量。

第三步：对相关数据进行检查

以外业测量结果為(wèi)依据，结合测量记录及施工(gōng)图做好核对工(gōng)作(zuò)，对重要材料就进行标注，如果发现测量记录与图纸不符的时候，要及时分(fēn)析问题原因，确认问题的生发填写信息反馈单，将相关信息资料传递给开发部门，经过沟通协商(shāng)后进行处理(lǐ)。